Prendete il primo che vedete
Dopo aver deciso di trasferirsi nella zona di Montreux come il generale finlandese Mannerheim , in primo luogo intendeva valutare un'abitazione . Il signor R. si rivolse al nostro servizio di ricerca immobiliare per trovare una nuova casa. In pochi giorni avevamo individuato parecchi appartamenti possibili e predisponemmo le visite. I signori R. furono così soddisfatti del primo appartamento che avevano visitato che il signor R. decise di seguire il saggio consiglio di sua madre  (" Si finisce sempre per scegliere la prima cosa che si vede."), e firmò immediatamente il contratto di affitto. Ha fatto bene? Decidete voi:

Il soggiorno era ammobiliato con pezzi d'antiquariato © Micheloud & Co.

Castello con vista
l'appartamento occupa tre piani di un castello Quattrocentesco di Montreux, precedentemente di proprietà dei Conti di Savoia :

Una richiesta rapida
Dopo aver firmato il contratto di affitto, dovemmo completare velocemente la sua richiesta. Con la tipica efficienza dei dirigenti scandinavi, il signor R. ci inviò tutti i documenti necessari entro 10 giorni e noi completammo la sua richiesta per un permesso di residenza in Convenzione Fiscale nel giugno dell'anno 2000.

Ci siamo tenuti in contatto con i signori R. per email, mentre trascorrevano le vacanze estive nel Sud della Francia. Ben presto abbiamo ottenuto l'approvazione da parte dell'amministrazione fiscale di un accordo di tassazione forfettaria ("forfait fiscal") che ha permesso ai nostri clienti di pagare un'accettabilissima tassa fissa annuale, senza alcun rapporto con il loro patrimonio o reddito al di fuori della Svizzera.

Il terrazzo con vista sul Lago di Ginevra © Micheloud & Co.

L'amministrazione svizzera è stata veloce almeno quanto il Signor R. nell'espletare la pratica della sua richiesta di soggiorno. In meno di 2 mesi abbiamo ricevuto l'approvazione delle autorità comunali, cantonali e federali, un vero record.

Trasferirsi
Dopo aver ottenuto il permesso di residenza, il signor R. aveva fretta di risolvere tutti i dettagli pratici possibili prima di trasferirsi definitivamente. Tramite email siamo stati informati delle sue esigenze e abbiamo iniziato a provvedere ad aspetti quali l'assicurazione personale e della casa, l'elettricità, il collegamento internet, linea telefonica ISDN, ripulitura delle pareti, ecc. …

Di particolare importanza è stata la scelta di un giardiniere bravo e non troppo costoso per lo splendido giardino dell'appartamento, vero paradiso privato affacciato sul lago, abbellito da querce secolari. Cliccate per vedere la rimessa attrezzi di giardinaggio del signor R. dall'esterno e dall'interno, e la cantina con l'iscrizione Per chi sa capire, bastano poche parole ).

Il giardino privato di Mr R. (© Micheloud & Co.)

Jaguarista
Esperto conoscitore di auto, il signor R. ha sempre sognato di acquistare un'auto senza vedersene il prezzo raddoppiato dalle tasse. Come residente della Svizzera, aveva due possibilità. In primo luogo, poteva comprare un'auto in Svizzera pagando un'IVA di solo il 7.5%. In secondo luogo, poteva approfittare dei convenienti prezzi per l'esportazione praticati dall'industria automobilistica finlandese, tra i pià bassi d'Europa, e importare un'auto dalla Finlandia nella Svizzera. Il signor R. ci ha chiesto di negoziare per conto suo con i rivenditori locali della Jaguar così da ottenere la migliore offerta, e poi abbiamo confrontato la differenza di prezzo tra le tariffe svizzere e il costo totale di importazione per una Jaguar nuova dalla Finlandia. Tuttavia il modello che il signor R. voleva era già in pronta consegna in Helsinki, per cui prese la decisione di importare la macchina in Svizzera. Ci siamo occupati anche delle procedure burocratiche per l'importazione del veicolo.

Una casa con una storia l'appartamento del signor R. occupa i 3 piani superiori di un castello quattrocentesco nell'antica città di Montreux. Era un tempo proprietà del Conte di Savoia, che risiedeva nel suo altro castello di Chillon (foto). Signore del luogo, utilizzava il castello di Montreux come residenza per i suoi ospiti quando Chillon era pieno e in caso di emergenza. Si racconta che un cunicolo colleghi il castello di Montreux a quello di Chillon, ma, anche se ce ne è stata indicata l'entrata, non abbiamo potuto verificare tale racconto.

Dopo il trasferimento del signor R. e di sua moglie nella loro nuova residenza, siamo passati a chiedere loro come trovavano la vita in Svizzera:

 

Che impressioni avete del vostro soggiorno in Svizzera?

Siamo molto contenti, e le nostre prime impressioni sono ancora migliori di quanto ci aspettassimo. Il clima è stupendo e i vicini sono cordiali e premurosi. Avevamo letto di aspettarci un comportamento freddo dagli svizzeri, ma finora le nostre esperienze sono state ottime.

 

Cosa vi piace di pià in Svizzera ?

Si trova al centro d'Europa, a poca distanza da ogni parte del continente. Il clima è pià temperato che in Finlandia. C'è l'opportunità di sciare, che a noi finlandesi piace molto. Inoltre, la società è ben organizzata, pià pulita del resto d'Europa, e i treni viaggiano puntualmente. Si può essere sicuri di arrivare esattamente all'ora prevista sull'orario ferroviario, pünktlich come voi dite.

 

Quali altre nazioni avete confrontato con la Svizzera prima di decidere dove ritirarvi?

Regno Unito, Spagna e Francia. La Svizzera offriva il vantaggio di un'alta qualità della vita e tasse inferiori. Ovviamente paghiamo le nostre tasse in Svizzera, ma il totale annuale è di gran lunga inferiore al solo prelievo patrimoniale della Finlandia. E questo vale anche per gli altri Paesi dell'Unione Europea.

 

Com'è stato il rapporto con Micheloud & Co. ?

Un vero piacere. Semplice e veloce. Avete provveduto a tutto quello che ho chiesto. In particolare abbiamo apprezzato la vostra velocità di risposta.

 

Il presente articolo è stato pubblicato con il consenso del nostro cliente, che l'ha revisionato ed approvato prima della pubblicazione.

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